1049 Rue du Cardinal , Lachute QC J8H0M5

No. 19980478
Façade Hall d'entrée/Vestibule Salon
Inscription du bureau:

Bianca Sauvé, Courtier Immobilier  |  Guy Sauvé, Courtier Immobilier  |  Suzanne Bertrand, Courtier Immobilier

Bianca Sauvé

Bianca Sauvé

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.562.1226
Cellulaire :  514.299.3414

bsauve@royallepage.ca
Guy Sauvé

Guy Sauvé

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.562.1226
Cellulaire :  514.299.8999

guysauve@royallepage.ca
www.guysauve.com
Suzanne Bertrand

Suzanne Bertrand

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.562.1226
Cellulaire :  450.562.1226

sbertrand@royallepage.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

232 AVENUE Bethany
Lachute,  QC J8H2M8

Remarques :

Charment jumelé moderne de 1 460 pi2 à 3 mins de distance de l'autoroute 50. Emplacement idéal, près des écoles, commerces, restaurants et d'un sentier en forêt. Terrain de 3000 pi2 clôturé avec spa sous pergola, cabanon, arbres et bac à jardin.Intérieur lumineux au style contemporain. Chambre isolé au sous-sol. Salle de bain avec plancher chauffant. Thermopompe murale. Quartier calme, avec parc et sentier. À voir absolument!
Charmant jumelé moderne à découvrir -- 1 460 pi² de confort et de lumière !

Située à seulement 3 minutes de l'autoroute 50, cette magnifique propriété construite en 2018 offre un emplacement de choix, à proximité des écoles, commerces (Walmart, Canadian Tire), restaurants et d'un superbe sentier pédestre en forêt.

Sur un terrain de 3 000 pi² entièrement clôturé, vous profiterez d'une cour intime aménagée avec soin : spa sous pergola pour des moments de détente, cabanon pratique, arbres et arbustes, et même un bac à jardin pour cultiver vos propres légumes en toute tranquillité.

À l'intérieur, vous serez charmé par la luminosité abondante et le style contemporain des lieux. Le sous-sol vous réserve une agréable surprise : une chambre isolée acoustiquement, idéale pour un bébé, un bureau ou simplement des nuits paisibles. La salle de bain du sous-sol est équipée d'un plancher chauffant, et la maison est munie d'une thermopompe murale pour un confort optimal en toutes saisons.

Le secteur est calme et familial, avec un parc pour enfants accessible à pied et un sentier pédestre tout près, parfait pour les promenades en nature.

Un chez-soi parfait pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche de tranquillité et de commodités à proximité.

À voir absolument ! Contactez-nous pour une visite !
Inclusions :  gazebo, cabanon, bac a jardin, thermopompe murale, luminaires et fixtures
Exclusions :  spa

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : 111 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 289 500,00 $
Évaluation totale : 401 300,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 2 975,00 $
Taxe scolaire : 109,00 $
Taxes annuelles totales : 3 084,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 12.0 Mètre
Profondeur du terrain : 31.0 Mètre
Dimensions du terrain : 372.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 8.23 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.45 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 2018
Chambres : 1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute , École secondaire
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.28 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.15 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.79 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.38 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.30 m x 2.79 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.28 m
    • Plancher :   Plancher flottant