45 Rue Champagne , Lachute, QC J8H3B1
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45 Rue Champagne , Lachute, QC J8H3B1

4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Investisseur! Voilà, c'est pour vous. Un immeuble qui rapporte et peu le faire davantage. Le zonage permet d'en faire un bi-générationnel , un triplex ou même un quadruplex . Plusieurs travaux ont été apportés à la propriété dont la plomberie et l'électricité qui ont été refait en majeur partie. La propriété est situé à proximité de plusieurs services dont l'arena, l'hopital, une pharmacie, une station service etc.

Inclusions : 

Cuisinière et réfrigérateur du logement au 2e étage.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 40 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 159 500,00 $
  • Évaluation totale : 199 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 995,00 $
  • Taxe scolaire : 168,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 163,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 22.49 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.91 Mètre
  • Dimensions du terrain : 582.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 5.45 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $28 800,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-24-2024

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    280,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Bianca Sauvé - Courtier Immobilier  ,  Guy Sauvé - Courtier Immobilier  ,  Suzanne Bertrand - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Équipe Sauvé 450-562-1226

Équipe Sauvé 450-562-1226

Téléphone :  450.562.1226

Télécopieur :  450.566.0119

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

232 AVENUE Bethany
Lachute,  QC J8H2M8

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