9 Rue du Boisé , Lachute, QC J8H4N4
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À Vendre

589 000 $

9 Rue du Boisé , Lachute, QC J8H4N4

Boul.Cristini

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe maison à trois paliers située dans un quartier huppé de Lachute, offrant un cadre de vie à la fois élégant et pratique. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison.À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à une piscine creusée chauffée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement stratégique : à proximité immédiate du pôle commercial (SAQ, Canadian Tire, Walmart et plus encore) et à seulement 2 minutes de l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vous y trouverez:
* 2 chambres à coucher avec la possibilité dans construire une troisième.
* Un salon avec un foyer au gaz
* Une thermopompe murale
* Un garage
* Une piscine creusée
* Une thermopompe pour chauffer la piscine
* Une galerie en bois traité
* Une cour asphaltée

Inclusions : 

Rideaux, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale, piscine creusée et ses accessoires, chauffe-eau électrique.

Exclusions : 

Robot pour la piscine

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 114 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 372 100,00 $
  • Évaluation totale : 486 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 680,00 $
  • Taxe scolaire : 273,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 953,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 45 Pieds
  • Profondeur du terrain : 207 Pieds
  • Dimensions du terrain : 10871 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 32 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Fibre pressée
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité , Mazout
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    A paliers multiples
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , Sentier de motoneige , Boisé , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Simple largeur
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Guillotine , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 8.18 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.45 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.73 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Guy Sauvé - Courtier Immobilier  ,  Bianca Sauvé - Courtier Immobilier  ,  Suzanne Bertrand - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier

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