For Sale

$635,000

87 Ch. Whinfield , Grenville-sur-la-Rouge, QC J0V1B0

Detached 2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Magnifique propriété construite en 2010, offrant une tranquillité absolue sans voisin à proximité. Son zonage permet d'avoir des animaux (type fermette), parfaite pour les amoureux de la nature. Idéalement située près de l'autoroute 50 et de la route 148, elle propose également un grand bâtiment agricole utilisé comme garage, aux multiples possibilités et est bordé par le petit lac Mckay.


* Magnifique propriété construite en 2010 offrant intimité et tranquillité, sans voisin à proximité
* Zonage permettant l'élevage d'animaux (type fermette)
* Accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à la route 148
* Grand bâtiment agricole actuellement utilisé comme garage, offrant plusieurs possibilités
* Ancien puits de surface toujours accessible, idéal pour l'arrosage du jardin ou les animaux
* Trois poêles au bois (rez-de-chaussée, sous-sol et garage)
* Toiture en tôle
* Fondation en béton coulé
* Porte française au rez-de-jardin du sous-sol
* Système septique Écoflo conçu pour 3 chambres
* Internet haute vitesse disponible (Fibre Argenteuil)
* Plancher chauffant au sous-sol pour un confort accru
* Propriété bordée par le lac McKay

À noter : toute vérification quant au zonage et aux usages permis devra être effectuée par l'acheteur auprès des autorités compétentes.

Inclusions:

les 2 bancs îlot, support murale à télévision de la chambre à coucher, système de caméra , 2 télécommandes pour la porte de garage )

Exclusions:

Four à pizza ( à l'extérieur ) et la petite remise

Property Summary

  • Neighbourhood: Calumet
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $35,300.00
  • Building Assessment: $551,000.00
  • Total Assessment: $586,300.00
  • Assessment Year: 2024
  • Municipal Tax: $3,976.00
  • School Tax: $303.00
  • Annual Tax Amount: $4,279.00 (2026)
  • Lot Size: 10066.3 Square Metres
  • Building Width: 14.67 Metre
  • Building Depth: 7.94 Metre
  • No. of Parking Spaces: 12
  • Water Body Name: Mckay
  • Built in: 2010
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Agricultural

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Unfinished
  • Bathroom Features:
    Ensuite bathroom
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Wood
  • Fireplace Features:
    Wood stove
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electricity
  • Laundry Features:
    Other , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , ATV trail , Flat
  • Parking Features:
    Other , Other , Detached , Detached
  • Roof:
    Sheet metal
  • Sewer:
    Other
  • Utilities:
    Electricity Connected
  • Waterfront Features:
    Waterfront , Lake
  • Water Source:
    Artesian well , Well
  • Window Features:
    PVC

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 4.04 m x 8.66 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.91 m x 4.06 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.58 m x 4.06 m
    Flooring: Ceramic
  • Hall:
    Level: Ground 1.60 m x 4.01 m
    Flooring: Ceramic
  • Laundry:
    Level: Ground 2.62 m x 3.25 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.94 m x 4.62 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.46 m x 3.73 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.93 m x 5.08 m
    Flooring: Wood
  • Other:
    Level: 2nd 3.73 m x 4.67 m
    Flooring: Wood
  • Other:
    Level: 2nd 2.31 m x 2.79 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.90 m x 3.33 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Basement 7.44 m x 10.46 m
    Flooring: Concrete
  • Other:
    Level: Basement 7.14 m x 7.19 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 13 Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00

Office Listing: 

Bianca Sauvé - Courtier Immobilier  ,  Guy Sauvé - Courtier Immobilier  ,  Suzanne Bertrand - Courtier Immobilier

Lifestyle
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Team Sauvé               450-562-1226

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Fax:  450.566.0119

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